פרוייקטים למגורים

בית נופש - אנגולה

בית פרטי באנגולה
בית פרטי באנגולה
בית פרטי באנגולה
בית פרטי באנגולה
בית פרטי באנגולה
בית פרטי באנגולה
בית פרטי באנגולה
בית פרטי באנגולה
בית פרטי באנגולה
בית פרטי באנגולה
בית פרטי באנגולה
בית נופש
אנגולה
מיקום אנגולה, אפריקה שטח 5000 מ"ר שטח בנוי 660 מ"ר תוכנן 2007 פרוגרמה בית קיץ לנשיא אנגולה

בית זה תוכנן במקור עבור נשיא SAO-TOMAS באפריקה כבית הקיץ הצופה לעבר הים.  המבנה תוכנן שיטת בניה הקרויה, CASA-tech. שיטה זו תוכננה ע"י משרדנו והיא מתבססת על שילוב קונסטרוקטיבי בין בטון פלדה ועץ, ובשילוב מערכת קירות וגגות רב שכבתיים. גודלו של המבנה הוא 660 מ"ר בנוי + שטח דקים של 800 מ"ר. הכניסה הראשית למבנה היא דרך מבואת כניסה המובילה לעבר חלל ישיבה מרכזי פתוח המקורה בגג קש האופייני לבנייה המקומית, בריכת השתקפות מפרידה בין אזור לים ומהווה חלק מהנוף הפנורמי לעבר הים. מבנה זה תוכנן בסגנון המשלב רצינות, יוקרה, נוחות ופשטות. שילוב בין קו מודרני לסגנון בניה מקומית. קיימים שני צירים מרכזיים בתוכנית המבנה אשר מצטלבים זה בזה באזור מבואת הכניסה - הציר הראשי מוביל ומחבר בין כל הפונקציות המשותפות: חניה ומחסני השירות, חדר המגורים הסגור, חדר האוכל  והמטבח, חדר ארוחת הבוקר, חדר הקרנה והבריכה ולבסוף מוביל בקצהו לנקודת תצפית דרמטית לעבר הים שם ממוקם ג'קוזי מפנק. הציר המשני מחבר ומקשר לאורכו את כל הפונקציות הפרטיות במבנה: סוויטת המאסטר ושאר חדרי השינה.
קיים מפלס תחתון תחת האזור המרכזי, ובו ממוקם חדר הכושר ובריכה נוספת אליה נשפכת במפל הבריכה העליונה. המבנה מחולק לשלוש מסות עיקריות. המסה הראשונה ממוקמת משמאל לציר הכניסה בו מצויות כל הפונקציות המשרתות את המבנה. מסה זו כוללת את אזור חדרי סגל הבית הממוקמים בקומה התחתונה תחת המטבח המחסנים החניה וחדרי השירות, והחלק הפונה לים במאסה זו משמש את חדר האוכל. המאסה השנייה מכילה את 4 חדרי השינה וחדרים רטובים צמודים להם. המאסה השלישית מיועדת לשימוש המאסטר חדרי שינה, חדר הקרנה ואזור מגורים סגור.
תכנון והרכבת המבנה מתבסס על שילוב חלקים מודולרים (LEGO) המיוצרים במפעל בשיטת ייצור סידרתית ומורכבים בזמן קצר בעזרת חיבורים יבשים בשטח .לפיכך  מבנה זה הוא מבנה המוגדר אקולוגי במהותו הן מבחינת חומר.הן מבחינת מערכות אקולוגיות אקטיביות ופסיביות והן מבחינת החסכון באנרגיה בייצורו ואופן בנייתו.
יתרונות לשיטת בנייה  CASA-tech:   
1. ריכוז תהליך הבניה תחת קורת גג אחת: משלב התיכנון האדריכלי ועד גמר הבנייה.מערכת משולבת הפועלת באופן אחיד ומגובש, ומצמצת את התיאום הבעייתי עם מס רב של אנשי מקצוע חיצוניים בתהליך הבניה.
2. קיצור לוח הזמנים: שליטה מלאה בלוחות הזמנים משלב התיכנון,אישורי בנייה,ייצור המבנה ועד  הרכבת המבנה בשטח. המקצר את תהליך הבניה עד- 50% ביחס לבניה קונבנציונלית.
(5 חודשים לבניית מבנה בגודל של 200 מ"ר) 
3. ייצור במפעל: בקרת איכות גבוהה, דיוק, שליטה מקסימלית בכמויות, מינימום עבודה בשטח,  ושימוש מינימלי בקבלני מישנה.
4. חישוב עליות מדויק: עד לפרט האחרון מבטיח רווח מחושב ללא חריגות ועמידה בתקציב ללא חריגות.
5. בנייה אקולוגית:
- בוטקה הינו מבנה ירוק במהותו באופן ייצורו בנייתו ובעיצובו. השקעת אנרגיה נמוכה באופן מבוקר וחכם בהקמת המבנה הינה ייתרון חשוב בקבלת אישור לדירוג כמבנה אקולוגי ע"י ה-L.E.E.D האמריקאי.
- ביטול אתר הבנייה מונע רעש וזיהום בשטח. מפעל הייצור מרכז את בעלי המקצוע במקום אחד ומונעת נסיעות בזבזניות לאתר. דיוק הבנייה במפעל מצמצם את הפחת בחומרי הגלם.
- תיכנון חכם (פסיבי) והעמדת המבנה בשטח בהתחשבות עם אנרגיות מקומיות בשטח (רוח,שמש,חומרים מקומיים,טופוגרפיה)
שימוש במערכות אקולוגיות (אקטיבי): שימוש במערכת קירות וגגות רב שכבתיים המבודדות עד-80% יותר מהקירות הסטנדרטיות המקובלים ,פנלים סולאריים,מערכת מים אפורים,איסוף מי גשמים,הצללה רחבה ע"י הגג,יצירת פתחים מנוגדים לאיוורור, שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה,שימוש בעץ בעל תקן  FSC, פתיחות בין המבנה לחוץ מגביר את הקשר לסביבה, שימוש בזכוכית בידודית+LOW E עם רפפה ווניציאנית בתוך הזכוכית,גופי תאורה חסכוניים (פלורסנט,LED),חימום באח עצים טבעי,הגבהת המבנה מהקרקע. 
6 ייצור תוכניות אדריכליות בזמן קצר יחסית: מודולריות תיכנונית המקלה על המתכנן.
7 עושר חומרי כסטנדרט: המבנה מתוכנן ע"פ גודל גריד של 240120X ס"מ שהיא יחידת גודל אוניברסלית ליחידת בניה בסיסית המקובלת בעולם (לוח גבס, לוח סנדוויץ, OSB) שימוש ביחידת גודל זו מאפשרת שימוש במגוון מוצרי מדף נרחב בשילוב שיטת הבניה.
8 ביטול מגבלה גאוגרפית: בהקמת המבנים היות והמבנים משונעים כחלקים מודולריים לאתר שיכול להיות בכל נקודה בעולם.
 

 

לכל פרויקטי המגורים >